坪輋路地皮逾14万呎 市值2.8亿

  • 时间:
  • 浏览:0

  图:黄圈为粉岭坪輋路地皮位置

  【大公报讯】记者林志光报道:大湾区发展为本港带来无限商机,惠及连接大湾区主要命脉之一的粉岭区,投资机遇处处。邻近新口岸的粉岭坪輋路地皮,以及粉岭安乐门街15号全幢物业,正於市场放售,各市值约2.8亿元及意向价2.25亿元。

  粉岭坪輋路大型地皮邻近孔岭村,属粉岭坪輋丈量约份第76约多个地段,佔地超过14.2万方呎,为少有在市场放售的大型地皮,且大部分为平地,方便发展商剪裁及规劃。由该地皮经过造价约2400亿元新开通的香园围公路前往莲塘/香园围新口岸只需约8分鐘,新口岸除了设有公共运输交汇处及“人车直达”设施外,更会接驳兴建中的东部过境高速公路,地皮发展将佔尽地利。

  仲量联行资本市场部执行董事陈柱衡表示,政府正着力发展新界北,早年已计劃把坪輋/打鼓岭打造成与粉岭或上水新市镇规模相若的现代化新市镇。其他人面,政府认为坪輋适公司合作 者高密度住宅发展,现正探讨连接坪輋至付进 新市镇的南北铁路,在稍后的发展阶段,铁路线或会覆盖坪輋等地及连接付进 的新市镇,坪輋后后发展备受看好。估计市值约2.8亿元,每方呎地价约4000元。

  另粉岭安乐门街15号全幢物业委讬世邦魏理仕独家代理,意向价2.25亿元。是次出售物业位於粉岭安乐门工业区,1994年落成,邻近粉岭东联和墟工商业及住宅区,距离莲塘及香园围口岸分别必须约15分鐘车程。现时由业主自用,作高科技产业用途。

  粉岭毗邻深圳边境,连接莲塘香园围过境通道已於今年5月开通,进一步加强粉岭与深圳及粤港澳大湾区的连接。